En ny säsong för affärer inleds med höstens entré och det är med spända förväntningar aktörerna återvänder från semestern. Under sommaren har det genomförts historiskt få transaktioner men detta beror inte på att saknas aktörer som vill göra affärer. Opportunistiska bolag och kapitalstarka aktörer kan förväntas bidra med högre aktivitet. Dessutom har institutionerna fortsatt kapital som ska placeras. De noterade fastighetsbolagen kan på sitt håll bli hämmade av negativa aktiekurser. Fastighetssektorn presterade dock generellt väl i juli och fastighetsindex steg. Positiva resultat i rapporterna för andra kvartalet skänker optimism och förmågan att se möjligheter i dagens klimat kommer hålla fastighetssektorn på god bana under höstens utmaningar.

 Sommaren bjöd på ljusglimtar med återhämtning i aktiemarknader och en något lägre inflationstakt i juli. Räntemarknaderna har varit mycket rörliga, långräntorna kröp neråt i juli men har sedan dess stigit igen under augusti. Hushållens pessimism har växt och vi står inför en försvårande energisituation i Europa. Riksbanken ser ut att höja styrräntan ytterligare vid nästa sammanträde i september till följd av en ihållande och hög inflationstakt som förväntas fortlöpa in i nästkommande år. Den stramare penningpolitiken balanseras med risken för att drabba ekonomin alltför hårt, varför Riksbanken potentiellt kan behöva sänka styrräntan igen under år 2023. Vi noterar ännu en stark arbetsmarknad i Sverige vilket ger ett gott utgångsläge inför hösten och hotet om en skakigare ekonomi.

 Med alla de faktorer som påverkar nuvarande marknadsläge ser Novier fortsatt positivt på affärsmöjligheterna i höst och upplever en stark vilja och genomförandekraft hos de aktörer som söker transaktioner. Läs mer om vår syn på nuläget i marknaden, i Fastighetsvärlden Expert.

Läs analysen här